Fondo de comercio en venta ubicado en 2.ª Sección Barrio Cívico

VIATERRA GRUPO INMOBILIARIO VENDE FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO EN UBICACIÓN PREMIUM.
Esta es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y consolidadas del centro de Mendoza, ubicada en la esquina de 9 de Julio y Las Heras.
Con un altísimo tránsito peatonal, comercial y turístico, este local se presenta como una opción ideal para quienes buscan establecer o expandir un negocio en un ambiente dinámico y atractivo.
El fondo de comercio se encuentra totalmente equipado y en pleno funcionamiento, lo que permite una continuidad inmediata del negocio con la estructura instalada y habilitación vigente.

El local gastronómico, especializado en comida por kilo, cuenta con un equipamiento completo que incluye:
– 3 heladeras
– 2 freezers
– 2 hornos,
– 3 cocinas
– 3 cortadoras de fiambre.
La distribución del inmueble abarca dos plantas más un subsuelo, cada piso con aproximadamente 10 metros de largo, proporcionando espacios amplios para atención al público, producción y depósito. Adicionalmente, cuenta con habilitación municipal vigente, cartelería comercial instalada y un alquiler en curso que se encuentra en condiciones favorables.

Las condiciones actuales del alquiler son de $1.300.000, con actualización cuatrimestral según ICL.
Esta inversión representa una sólida oportunidad en una ubicación premium, con un negocio en marcha que presenta un alto potencial de continuidad y rentabilidad. Superficie total de 90 m2, todos ellos cubiertos, sin cochera y con servicios de agua corriente, gas natural y luz.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2616 69-0006
Email: viaterragrupoinmobiliario@gmail.com
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